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Uma boa época para curtir a praia e aproveitar as férias para viajar, o mês de janeiro também costuma ser marcado pelo pagamento de muitas contas, incluindo os presentes distribuídos no último natal, as festas de fim de ano e o material escolar, entre outras.

667226 iptu 2014 consulta calculo 600x600 IPTU 2014: consulta, cálculoOs imóveis comerciais e residenciais localizados em área urbana, sejam eles casas ou prédios, estão sujeitos à cobrança do IPTU (Foto: Divulgação)

Além disso, é no primeiro mês do ano que geralmente começam a ser cobrados diversos tributos, como o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), devido pelos proprietários de casas, prédios e outros tipos de imóveis, comerciais ou residenciais, localizados nas zonas urbanas.

Gerenciado pelas prefeituras municipais em todo o Brasil, o IPTU é cobrado com o intuito de gerar novos recursos financeiros para o município, dinheiro que deve ser investido em melhorias na educação, saúde, limpeza pública, sistema de esgoto, abastecimento de água e iluminação pública, entre outras áreas.

Como é calculado o IPTU

667226 iptu 2014 consulta calculo 1 600x600 IPTU 2014: consulta, cálculoO cálculo do imposto tem como base o valor venal do imóvel e a alíquota definida pelo município, para cada tipo de imóvel (Foto: Divulgação)

O cálculo do IPTU é feito através da multiplicação de uma alíquota definida pelas prefeituras, que leva em conta o tipo do imóvel e a área construída, entre outros critérios, pelo valor venal do imóvel. Esse último considera fatores como o tamanho e a localização do terreno, a área construída e o tipo de acabamento da construção.

Sendo assim, se o valor venal do imóvel for de R$ 500.000,00, por exemplo, e a alíquota do IPTU referente a essa faixa de preço for de 1,4%, em determinado município, o proprietário terá que pagar R$ 7.000,00 de IPTU.

De maneira geral, a quitação do imposto pode ser feita de forma integral, à vista, situação em que muitas prefeituras oferecem descontos, dando ao proprietário a chance de pagar um valor menor, ou ainda dividida em várias parcelas (a quantidade varia conforme o município).

Outro detalhe importante é que existem vários casos de isenções do IPTU. Em São Paulo, por exemplo, aposentados, pensionistas e beneficiários de renda mensal vitalícia, que são proprietários de imóveis residenciais e cumprem outros requisitos, bem como os imóveis de valor venal de até R$ 73.850,00 (referente a 2013), estão livres da cobrança.

Consultar valores do IPTU 2014

667226 iptu 2014 consulta calculo 2 600x600 IPTU 2014: consulta, cálculoA consulta aos detalhes do IPTU 2014 deve ser feita junto à prefeitura municipal (Foto: Divulgação)

A consulta aos valores do IPTU 2014 está disponível nas guias enviadas aos contribuintes, pelos Correios, e também pode ser realizada através da internet, nas páginas das prefeituras. Para quem mora na capital paulista, a consulta está disponível por meio do site da Secretaria Municipal de Finanças e Desenvolvimento Econômico.

Acessando a seção destinada ao IPTU 2014 na página da prefeitura da sua cidade, geralmente você não só confere os valores do imposto, como também pode fazer a emissão da 2ª via do imposto, verificar o calendário de pagamento, as isenções e os descontos e atualizar os dados cadastrais, entre outros serviços.

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